SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT MAINBLICK! KARLSTEIN-DETTINGEN!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
63791 Karlstein am Main - Dettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GN5N4QWN7

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Objektbeschreibung

Die abgebildeten Innenaufnahmen sind KI-optimiert, da bereits zahlreiche Umzugskartons gepackt werden. Die Ausstattung ist, inklusive der Einbauküche, auch tatsächlich so vorhanden, nur das restliche Mobiliar wurde verändert. Zum 1. September können Sie vielleicht diese schöne 2-Zimmerwohnung Ihr neues Zuhause nennen! Ein wahres Highlight ist der geräumige Sonnenbalkon, welcher einen wunderschönen Ausblick auf den Main und sattes Grün gibt! Der Schnitt eigene sich perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt und bietet nebst Schlafzimmer ein geräumiges Wohnzimmer, welches bereits mit einem hübsch möblierten Küchenbereich aufwartet. Wohnbereich sowie Flur sind mit einem schönen Holzboden ausgelegt, das Bad ist neutral gefliest und im Schlafzimmer ist ein anthrazitfarbener Teppichboden gewählt worden. Stauraum bietet ein Kellerabteil und Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche Ihren Platz. Die Sauberhaltung des Objektes übernimmt ein Hausmeisterdienst, dieser ist, wie die Heizkosten in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.520,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
1. OBERGESCHOSS:
Flur - Abstellraum - Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Balkon - Badezimmer (innenliegend, mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer

*** 1 Außenstellplatz (30,00€/Monat)
*** 1 Keller
*** gem. Waschküche
*** gem. Fahrradraum

Haustier nach Absprache

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Mainlage, ist aber zentral und fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dem Bahnhof gelegen. Der Karlsteiner Ortsteil "DETTINGEN" liegt unter anderem im Alzenauer Stadtbusbereich, mit bester Anbindung in die Innenstadt von Alzenau und nach Aschaffenburg. Bahnanbindungen nach Aschaffenburg, Hanau und ins Rhein-Main-Gebiet sind gegeben. Hervorzuheben sind die guten Anschlüsse an die BAB A 45 in die Richtungen Aschaffenburg und Hanau. Die Aschaffenburger Innenstadt liegt ca. 12 km vom Wohnstandort entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt sowie den FRAPORT erreichen Sie in ca. 25-35 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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