Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Kaufbeuren / Gutwillen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
87600 Kaufbeuren - Kleinkemnat
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SH6X9SY8Z

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Objektbeschreibung

Hier finden Sie im einem in 2023 neu sanierten 9-Familienhaus eine 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung. Das Objekt befindet sich in Gutwillen, unweit von der Stadt Kaufbeuren und dem Klinikum entfernt. Die angebotene Wohnung verfügt über 3-Zimmer im ersten Obergeschoss mit einem eigenen Eingang. Ein Schwedenofen gehört mit zur Wohnungsausstattung. Eine Einbauküche vom vorigen Mieter kann gerne abgelöst werden. Zur Wohnung gehört eine gemeinschaftliche große Terrasse mit ca. 100 qm, ein Aussenstellplatz für 30,00 €. Gerne bringen wir Ihnen das Mietobjekt bei einer Besichtigung näher. Objektanfragen bitte per E-Mail über das Kontaktformular senden.

Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte: Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular "Button Anbieter kontaktieren" mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen.Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,17 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2200
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Schlafzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Flur / Vorraum
Tageslichtbad
Abstellraum
gemeinschaftliche Terrasse
1 Aussenstellplatz für 30,00 €

Lagebeschreibung

Die Innenstadt Kaufbeurens wird geprägt durch die historische Altstadt als Zentrum von Einkauf, Leben und Kultur der Stadt und ihrer Region. Die Altstadt zeichnet sich durch einen weitgehend erhaltenen mittelalterlichen Stadtgrundriss mit Straßen und Platzräumen von großer Geschlossenheit und Einkaufslagen hohen Erlebniswertes aus. Ergänzt wird das Angebot der Altstadt durch die unmittelbar angrenzenden Räume mit zusätzlichen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Arbeitsangeboten. Die Innenstadt ist der Markt und das Einkaufsziel Kaufbeurens, lebendige Stadtmitte, Arbeitsstätte und Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher. Südöstliche Altstadt: Einkaufen im Altstadtflair, Einkaufsbereich mit dem Mittelpunkt des historischen Prachtensembles der Kaiser-Max-Straße, überwiegend mittelständische Fachgeschäfte, hohe Aufenthaltsqualität mit Wochenmarkt jeden Donnerstag und touristischen Anlaufstellen, attraktive Freiluftgastronomie. Das Objekt liegt in Gutwillen / Kemnat im Aussenbereich von Kaufbeuren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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