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Wunderschöne Altstadtwohnung mit großem Balkon



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
13,04 €
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VG8JU6DUMH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG in schöner Altstadtlage und ist bequem mit dem Aufzug oder über einen Treppenaufgang erreichbar. Das denkmalgeschützte Haus wurde 2023 aufwendig und liebevoll renoviert. Die Wohnung ist komplett modernisiert und frei seit 05/2026.

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (17,60 m²; 18,31 m²; 23,08 m² ) einer Küche (26,61 m²), Flur (12,09 m²); separatem WC (2,85 m²); Bad (7,32 m²) und einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im EG mit einer Fläche von 4,88 m². In den Zimmern ergänzen eingebaute Wandregale das Bild.

Küche
Bei Interesse kann die Küche, inkl. Kochfeld und Backofen vom Vormieter für 3.000,00 € abgelöst werden.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ludwigstraße liegt mitten in der wunderschönen Altstadt von Kaufbeuren. Die Fußgängerzone grenzt direkt an, der Bahnhof und Busbahnhof sind zu Fuß gut erreichbar. Es gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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