Perfekt für Sie - 2-Zimmer mit Balkon und Fassadenvollwärmeschutz

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,86 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,86 €
77694 Kehl - Kehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1F4XUBGE5

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Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen: Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmeschutz in ruhiger Lage. Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird in den Wohnräumen ein neuer Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und zeitlosen Sanitärobjekten befindet sich in gepflegtem Zustand. Decken und Wände werden frisch tapeziert und gestrichen, sodass die Wohnung in einem einladenden und bezugsfertigen Zustand übergeben wird. Ein Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen im Freien ein. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
629,95 €
Preis/m²
10,86 €
Nebenkosten
117,00 €
Heizkosten
103,00 €
Warmmiete
849,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.889,85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen, schönen und naturnahen Kehl. Kehl befindet sich an der Grenze zu Frankreich mit einer Tram-Anbindung direkt nach Straßburg. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und diverse Schulen in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die B 28 die auf die A 5 führt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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