Erstbezug | 3-Zimmer-Neubauwohnung | 80,3 m² | Einbauküche | KfW 40 | Südbalkon | Kehl-Sundheim

Ankommen, wohlfühlen und nachhaltig wohnen.

Direkt gegenüber dem Village Kehl entsteht dieses architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit nur sieben exklusiven Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise. Das hochwertige Neubauprojekt fügt sich harmonisch an das angrenzende Village Areal und verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die kleine Hausgemeinschaft mit lediglich sieben Wohnungen schafft eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, kurze Wege und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander legen.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 80,3 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.

Das Gebäude wurde als Effizienzhaus KfW 40 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie ein begrüntes Flachdach sorgen für eine zukunftsorientierte Energieversorgung und dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Die ökologische Holzbauweise schafft ein angenehmes Raumklima und sorgt durch ihre natürlichen Eigenschaften für ein gesundes und behagliches Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ein (teilüberdachter) Stellplatz (60 € / Monat). Weitere Stellplätze können ggf. – je nach Verfügbarkeit – in der unmittelbar angrenzenden Tiefgarage angemietet werden.

Architektonische Akzente setzen die Holzdetails an Balkon- und französischen Balkongeländern, die bewusst an die Gestaltung des benachbarten Village Kehl anknüpfen.

Die Wohnung ist ein Erstbezug und steht nach Fertigstellung zum 1.12.26 zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am besten über das Kontaktformular mit kurzer Beschreibung oder auch telefonisch. Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses hochwertige Neubauwohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Falk Gruppe bietet die Wohnung als Bauträger im Auftrag eines privaten Eigentümers provisionsfrei an.
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer geschlossen.

Falk Gruppe Kehl
Martin-Luther-Weg 8a
77694 Kehl
Mail: [email protected]
Tel. 07851 8634320

Vielen Dank!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z