Modernes Penthouse in Kehl-Goldscheuer: 138 m², Dachterrasse, 2 Bäder & Garage!

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.995 €
Preis/m²
21,70 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.995 €
Preis/m²
21,70 €
77694 Kehl - Goldscheuer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R18MAMKUMQ

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Objektbeschreibung

Dachterrasse, Kamin, Smart Home, Fußbodenheizung und zwei hochwertige Bäder - dieses 4-Zimmer-Penthouse aus dem Jahr 2019 vereint auf 138 m² moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein Wohnambiente, das in dieser Qualität auf dem Markt selten zu finden ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, stilvolle Gestaltung. Ein eleganter Kamin setzt einen warmen Akzent. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet alles, was anspruchsvolle Kochbegeisterte schätzen. Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima, elektrische Rollläden ermöglichen eine komfortable Lichtregulierung. Das Penthouse verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer - bietet jedoch die Möglichkeit, einen dritten Schlafbereich zu schaffen und das Raumkonzept damit flexibel zu erweitern. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet: Das erste mit einer großzügigen Dusche, das zweite - direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden - mit Badewanne und zusätzlicher Dusche. Fußbodenheizung im gesamten Penthouse sowie ein modernes Smart Home System, das alle wesentlichen Funktionen per Fingertipp steuerbar macht, runden die technische Ausstattung auf höchstem Niveau ab. Die großzügige Dachterrasse ist das krönende Highlight dieses Penthouses - ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden an der Sonne oder unvergessliche Abende mit Familie und Freunden. Eine eigene Garage mit Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz vervollständigen das Angebot. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.739,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 20.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.62, Distanz zum Bus: 0.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.995,00 €
Preis/m²
21,70 €
Warmmiete
3.568,03 €
Kaution
8.970€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.7
Gültig bis
2032-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollladen
-Einbauküche (Küchenwert ca. 20.000€)
-3-Fach verglaste Fenster
-Kamin
-Lüftungsanlage
-LED Deckenspots
-Smart-Home-System

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich ein Bäcker, einige Restaurants und eine Apotheke. Der historische Stadtkern von Kehl, sowie Offenburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Darüber hinaus erreichen Sie die wunderschöne Stadt Straßburg in Frankreich, gemütlich mit der Tram.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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