Erstbezug | 3-Zimmer-Neubauwohnung | 80,3 m² | Einbauküche | KfW 40 | Südbalkon | Kehl-Sundheim

Ankommen, wohlfühlen und nachhaltig wohnen.

Direkt gegenüber dem Village Kehl entsteht dieses architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit nur sieben exklusiven Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise. Das hochwertige Neubauprojekt fügt sich harmonisch in den Ortseingang von Kehl-Sundheim ein und verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die kleine Hausgemeinschaft mit lediglich sieben Wohnungen schafft eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, kurze Wege und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander legen.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 80,3 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.

Das Gebäude wird als Effizienzhaus KfW 40 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie ein begrüntes Flachdach sorgen für eine zukunftsorientierte Energieversorgung und dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Die ökologische Holzbauweise schafft ein angenehmes Raumklima und sorgt durch ihre natürlichen Eigenschaften für ein gesundes und behagliches Wohngefühl.

Außenstellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung und können separat angemietet werden (1 Stp. / Wohneinheit). Weitere Stellplätze können ggf. – je nach Verfügbarkeit – in der unmittelbar angrenzenden Tiefgarage angemietet werden.

Architektonische Akzente setzen die Holzdetails an Balkonen und französischen Balkonen, die bewusst an die Gestaltung des benachbarten Village Kehl anknüpfen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Ist Ihr Interesse am Objekt geweckt?

Die Wohnung ist ein Erstbezug und steht nach Fertigstellung zum 1.12.26 zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder telefonisch. Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses hochwertige Neubauprojekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Falk Gruppe bietet die Wohnung als Bauträger im Auftrag eines privaten Eigentümers provisionsfrei an.
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer geschlossen.

Falk Gruppe Kehl
Martin-Luther-Weg 8a
77694 Kehl
Mail: [email protected]
Tel. 07851 8634320

Vielen Dank!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z