3 Zimmer Wohnung in Kemnath mit EBK und Carport

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
11,13 €
95478 Kemnath - Kemnath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265C6RX56QAE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein offenes Wohn-/Ess-/Kochkonzept, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Mit ca. 70,94 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort. Die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
11,13 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2475,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, große Fenster mit elektrischen & manuellen Rollläden, moderne Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die schöne Natur rund um Kemnath lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein.-Design-Highlights: Glas-Schiebetür zwischen Schlaf- und Wohnbereich- Energieeffizienz: KfW 40 EE-Standard / QNG-konform – umweltfreundlich und kostensparend.Ausstattung:-Einbauküche inklusive E-Geräte: Modern ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Herd und Dunstabzug – alles, was Sie für den Alltag brauchen.-Badezimmer mit bodengleicher Dusche: Hochwertige Sanitärausstattung und ein elegantes Design, das zum Wohlfühlen einlädt.-Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.-Carport: Zur Wohnung gehört ein Carport mit Stromanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Lagebeschreibung

Unser Neubauprojekt befindet sich in Kemnath, einer Kleinstadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Die Stadt gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum und ist umgeben von den Naturparks Fichtelgebirge und Steinwald. Kemnath unterhält eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule. Zur weiterführenden Ausbildung stehen Gymnasien in Eschenbach und Marktredwitz zur Verfügung.Die Wohnung ist ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Ob ein Besuch in der Pizzeria oder ein Einkauf von Waren des täglichen Bedarfs alles ist zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.Kemnath liegt im Dreieck von Bayreuth, Marktredwitz und Weiden und ist über die Autobahnen A9 bzw. A93 ist schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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