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Moderne 3 Zimmer Wohnung Erdgeschoss mit Terrasse Einbauküche Garage



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,50 €
95478 Kemnath - Kemnath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKNE45KG8Y

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Zuhause! Dieses moderne 3 Zimmer-Wohnung vereinen stilvolles Wohnen mit höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge der lichtdurchfluteten Wohnung, das Ihnen nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
805,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.025,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2565,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.6
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der offene Küchenbereich ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zudem sind Haustiere in dieser Wohnung erlaubt, was sie besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.Ausstattung:- Badezimmer mit offener Dusche, Waschbecken, WC- Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Ofen, Herd, Dunstabzug)- Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.- Garage: Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. (50,00 € monatlich)Besonderheiten:- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise- Ruhige Lage mit guter Anbindung an die - Einkaufsmöglichkeiten.- Anforderungen nach KfW 40 EE- Deckenleuchten teils vorhanden

Lagebeschreibung

Diese Wohnung profitiert von einer idealen Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Die nächste Bushaltestelle, Kemnath Primianusplatz, ist nur 590 Meter entfernt, was schnelle Anbindungen zu den umliegenden Orten ermöglicht. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Netto Marken-Discount in etwa 570 Metern. Kulinarische Genüsse sind ebenfalls in der Nähe: Bis zu 3 Restaurants sind in einem Umkreis von 525 Metern erreichbar.Die ruhige Umgebung bietet zudem ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Erholung, sodass die Wohnung sowohl für Singles als auch für kleine Familien bestens geeignet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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