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2 Zimmer Penthouse Wohnung in Kemnath mit EBK und Garage



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,85 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,85 €
95478 Kemnath - Kemnath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676W7VNMIWY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne 2 Zimmer-Wohnung vereinen stilvolles Wohnen mit höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge der lichtdurchfluteten Wohnung, das Ihnen nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
10,85 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1380,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
- Wohnfläche: ca. 58,94 m²- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC- Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Ofen, Herd, Dunstabzug)- Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes - Raumklima und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.- Garage: Zur Wohnung gehört eine Garage sowie einen Stellplatz (exklusiv kostenfrei), der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise- Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Einkaufsmöglichkeiten.Anforderungen nach KfW 40 EE

Lagebeschreibung

Unser Neubauprojekt befindet sich in Kemnath, einer Kleinstadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Die Stadt gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum und ist umgeben von den Naturparks Fichtelgebirge und Steinwald. Kemnath unterhält eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule. Zur weiterführenden Ausbildung stehen Gymnasien in Eschenbach und Marktredwitz zur Verfügung.Die Wohnungen sind ca. 1 km vom Stadtplatz entfernt. Ob ein Besuch in der Pizzeria oder ein Einkauf von Waren des täglichen Bedarfs alles ist zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.Kemnath liegt im Dreieck von Bayreuth, Marktredwitz und Weiden und ist über die Autobahnen A9 bzw. A93 ist schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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