Hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung in Kempten, Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.810 €
Preis/m²
22,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.810 €
Preis/m²
22,63 €
87435 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MF13SSSFZ

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Objektbeschreibung

Die hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 4.OG eines Wohnkomplexes im Zentrum von Kempten und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt auf insgesamt 80 qm über einen großen Wohn-Essbereich mit angegliederter Küche, ein Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer, einen Flur, eine Abstellkammer und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist mit einer Winkel-Einbauküche, inkl. Spülmaschine, Gefrierschrank, Mikrowelle, Airfryer und Kaffevollautomat vollständig ausgestattet. Ein Hochtisch mit Barstühlen bietet Platz für 4 Personen. Im angrenzenden Wohnbereich finden sie eine Eck-Couch mit Couchtisch, TV-Board, SonosSoundBar und Smart-TV und einen Tisch mit Stühlen. Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, kleinem Schreibtisch mit Hocker und Flat-TV mit AmazoneFireStick. Hier grenzt ein begehbarer Kleiderschrank an. Im Bad gibt es eine große Duschwanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC, sowie Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Abstellkammer mit großem Schuhregal und Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Regal und Putzgeräten. Bodenbeläge aus Fliese oder Parkett. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Schlafzimmer mit beschichteten Vorhängen, die für Abdunklung sorgen. Im Fahrradkeller im Untergeschoß steht ein Fahrrad zur Benutzung für Sie bereit. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.755,00 Euro inkl. aller Nebenkosten (außer Rundfunkgebühren, Anmeldung obliegt den Mietern). Bei Nutzung der Wohnung als Homeoffice werden zusätzlich 50,00 Euro pro Monat fällig. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 80,00 Euro monatlich angefragt werden. Bei Auszug wird eine Endreinigung in Höhe von 36,00 Euro pro Stunde, zzgl. MwSt. berechnet. Die Kaution beträgt 2 Pauschalmieten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Beachten Sie bitte, dass unsere Angebote ausschließlich möbliert und auf Zeit angemietet werden können. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
Fahrradraum, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.810,00 €
Preis/m²
22,63 €
Warmmiete
1.810,00 €
Kaution
3.620,00
Preishinweis

Zusatzkosten: HomeOffice-Pauschale: 50 EUR pro Monat
Tiefgaragenstellplatz: 80 EUR pro Monat, wenn verfügbar
Rundfunkgebühren
Endreinigung: 36 EUR pro Stunde, zzgl. MwSt.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Einbauküche, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Wohnküche, Bettwäsche, Doppelbett, Handtücher, Schlafsofa, Badewanne, Badmitbenutzung, Duschbad, Dusche, Wäschetrockner, Waschmaschine, Internetanschluss, Kabel-TV, Smart TV, TV-Gerät, Fliesenboden, Parkettboden

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem modernen Wohnkomplex in absolut zentraler Lage, am Rande der Fußgängerzone von Kempten im Allgäu. Der Hauptbahnhof und die Hochschule für angewandte Wissenschaften sind 1, 8 km entfernt und über eine Stadtbusanbindung erreichbar.
Im Stadtgebiet finden Sie zahlreiche E-Ladestationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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