Lichtdurchflutete, denkmalgeschützte 5,5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und flexiblem Raumkonzept

• Außenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in der Rosenau in Kempten, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Quartier liegt in unmittelbarer Nähe zur Iller und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Zentrumsnähe. Die historische Umgebung, geprägt durch die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Spinnerei und Weberei, verleiht dem Viertel einen einzigartigen Charakter und ein stilvolles Wohnambiente.

Die Rosenau hat sich in den letzten Jahren zu einem hochwertigen Wohngebiet entwickelt, das besonders durch seine ruhige, grüne Lage sowie die Nähe zur Innenstadt überzeugt. Die Kemptener Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, auch fußläufig über eine Brücke, und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die direkte Lage am Fluss sowie großzügige Grün- und Parkflächen schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Kempten selbst gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Allgäu und überzeugt durch seine attraktive Lage nahe den Alpen. Die gute Verkehrsanbindung, unter anderem an die A7 und B12, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der beliebten Freizeitregionen im Allgäu.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben - perfekt für alle, die stilvoll und gleichzeitig zentral wohnen möchten.