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Gelegenheit: interessante 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
9,49 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
465 €
Preis/m²
9,49 €
24143 Kiel - Gaarden-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266H7UER1E3J

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Objektbeschreibung

Diese frisch und umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Norddeutschen Straße 21 in Kiel-Gaarden überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, zeitgemäßer Ausstattung und hellen, freundlich gestalteten Räumen. Die Wohnung wurde komplett saniert und bietet auf zwei Zimmern ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Der neue Vinyl-Designboden sorgt in den Wohnräumen für eine moderne und zugleich pflegeleichte Optik. Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet durch die natürliche Belichtung eine angenehme Atmosphäre. Auch die Küche ist mit einem Fensterausgestattet und verfügt über eine neue Einbauküche. Diese umfasst eine praktische Küchenunterzeile mit Herd und Spüle. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Zuge der Sanierung wurde auch die Elektrik vollständig erneuert. Damit verbindet die Wohnung den Charme einer Bestandsimmobilie mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Ausstattung auf einen Blick * 2 Zimmer * Balkon * Komplett saniert * Neue Elektrik * Moderner Vinyl-Designboden * Modern gefliestes Badezimmer mit Fenster * Küche mit Fenster * Neue Küchenzeile mit Herd und Spüle * Helle und zeitgemäße Raumgestaltung Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine zeitgemäße Ausstattung und einen eigenen Balkon miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
9,49 €
Nebenkosten
138,00 €
Heizkosten
139,00 €
Warmmiete
742,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.395,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierefreies Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Spüle; Dachboden; E-Herd; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

In Gaarden vereinen sich vielfältige Möglichkeiten mit den Vorzügen des zentrumnahen Wohnens: großzügige Grünanlagen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studio, Schwimmhalle und Sportvereine, sowie der Werftpark mit seinen kulturellen Veranstaltungen und natürlich erstklassige Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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