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Nette 2 Zimmer Mietwohnung - Wohnen in Sperlingslust - 24114 Kiel, Sachaustr. 6



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
12,54 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUK1ZTPYKX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 59,15 m² eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der durchgehende Laminatboden verleiht der Wohnung ein einheitliches und ansprechendes Erscheinungsbild. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, sodass ausreichend Platz für Fahrräder, Saisonware und weitere persönliche Gegenstände vorhanden ist. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die auf Kraft-Wärme-Kopplung basiert und eine zuverlässige sowie effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Sonstiges
Besichtigungen bitte mit uns telefonisch vereinbaren. Irrtum und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1916
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.610,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1916
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.6
Gültig bis
2032-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich die Sachaustr. 6 in einer guten Wohnlage Kiels. Die Adresse überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt Kiels mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Kultureinrichtungen und der Kieler Hörn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für Familien bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen in direkter Nähe ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da wichtige Ausfallstraßen schnell erreichbar sind und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung stehen.

Die Nähe zur Kieler Förde macht diese Lage besonders attraktiv und bietet Freizeitmöglichkeiten direkt am Wasser, die das Wohnen in dieser Stadt so einzigartig machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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