Frisch sanierte 2-ZW in der Knorrstraße in Kiel zu vermieten- Otto Stöben GmbH!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
18,94 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
18,94 €
24106 Kiel - Wik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENKDMK63YD

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss, hellen Räumen und einer zeitlosen Ausstattung. Sie bietet 66,2 m² moderne Wohnfläche in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907. Im Zuge der umfassenden Sanierung erhielt die Wohnung glatte weiße Wände sowie teilweise gestrichenes Sichtmauerwerk und Deckenflächen. Abgerundet wird dies durch einen hochwertigen dunkelgrauen Spachtelboden und moderne Innentüren. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Neben dem Badezimmer mit moderner Dusche / WC und dem Schlafzimmer ist besonders das weiträumige und helle Wohnzimmer mit vollausgestatteter offener Einbauküche ein Hingucker. Das Design und Schnitt der Dachgeschosswohnung schaffen eine ruhige und elegante Wohnatmosphäre und bieten die perfekte Grundlage für verschiedenste Einrichtungsstile. Das Objekt liegt im schönen Stadtteil WIK. Von der Wohnung sind es nur wenige hundert Meter zum Anscharpark und zur Holtenauer Straße mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Holstein-Stadion ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Die großzügigen Räume, die hochwertige Ausführung, die moderne Architektur und Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 6.00
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
18,94 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.4
Gültig bis
2032-02-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
-Erstbezug nach Sanierung
-ca. 66,2m² Wohnfläche
-gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1907
-offene Küche mit Einbauküche
-großzügigen Räume
-Anschlussmöglichkeit für Wasch- und Spülmaschine
-Badezimmer mit WC und Dusche
-gemütlicher Balkon

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Kiel mitten in Schleswig-Holstein zählt rund 250.000 Einwohner und liegt unweit der Ostsee. Das Stadtgebiet zeichnet sich durch einen historischem Stadtkern, moderne Architektur sowie einem umfassenden Kulturangebot aus. Ergänzt wird dies durch schöne Grünflächen, einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs und Shoppingmöglichkeiten. Die wöchentlichen Märkte und vor allem die Kieler Woche sorgen für ein lebendiges Stadtgefüge. Auch das Sportangebot kommt nicht zu kurz. Es gibt ein umfangreiches Sportangebot, viele kleine Sportvereine und erst recht der THW Kiel und Holstein Kiel sorgen regelmäßig für ein sportliches Fest.
Öffentliche Institutionen wie das Rathaus, die Stadtverwaltung und die Polizeistation sorgen
für eine funktionierende Stadt und ein vernünftiges Zusammenleben. Kiel bietet ein breites Bildungsangebot, mit Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und der Universität.
Die medizinische Versorgung ist gut aufgestellt: Haus- und Facharztpraxen, das Städtische Krankenhaus und das Helios und Universitätsklinikum gewährleisten eine umfassende Versorgung. Über 50 Apotheken ergänzen das Angebot.
Ein gut ausgebautes Straßennetz und die B76 verbinden Kiel mit der näheren Umgebung, die Autobahnen A210, A215 und die naheliegende A21 ermöglichen die Fahrt nach Hamburg, Flensburg und Lübeck. Der Kieler Hauptbahnhof schafft eine Auto freie alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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