Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung am Südfriedhof // Deliusstraße, Kiel

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
515 €
Preis/m²
10,96 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
515 €
Preis/m²
10,96 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P91AN8LXTS

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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in der Deliusstraße 23a ist ein charmanter Altbau in zentraler Lage von Kiel. Das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und den klassischen Altbaucharakter. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und begeistert mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem originalen Dielenboden sowie hellen, freundlichen Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist ein typisch Kieler Duschbad - kompakt, aber funktional und ausreichend. Die Küche bietet eine Spüle sowie einen Herd und Backofen, einige Unterschränke und ausreichend Arbeitsfläche. Platz für einen kleinen Frühstückstisch ist ebenfalls gegeben. Zu folgenden Konditionen wird vermietet: Kaltmiete: 515,00 € Nebenkosten: 70,00 € Heizkosten: 75,00 € ------------------------------------- Gesamtkosten: 660,00 € Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten d.h. 1.545,-€.

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
515,00 €
Preis/m²
10,96 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1545
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2028-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Dielenboden
* Duschbad
* Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Hausreinigung
* Hausreinigung

Lagebeschreibung

Die Deliusstraße liegt zentral gelegen am Südfriedhof zwischen der Harmstraße und der Ringstraße.
In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Sparkasse, Imbisse u.v.m.).

Der Bahnhof und die Kieler Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Am Südfriedhof gibt es eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr, aber auch die Autobahn ist nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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