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Großzügige 4-Zimmerwohnung in Südfriedhof, Kiel



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.239 €
Preis/m²
14,93 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.239 €
Preis/m²
14,93 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QT98VNPSNT

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und einladenden Umgebung befindet sich diese großzügige 4-Zimmerwohnung in der beliebten Nachbarschaft Südfriedhof, gelegen in Kiel. Mit einer Fläche von 82,6 m² bietet die Wohnung Platz für die gesamte Familie und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Diese gut gepflegte Wohnung wurde im Jahr 1901 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven vierstöckigen Gebäudes.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
In dieser Familienwohnung genießen Sie nicht nur den Komfort und die praktische Lage, sondern auch einen Lebensstil, der sowohl Dynamik als auch Ruhe bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hervorragende Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.239,00 €
Preis/m²
14,93 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.499,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.717 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung punktet unter anderem mit zwei schönen Balkonen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Für die tägliche Kochnutzung ist die Wohnung vollständig mit einer Küche ausgestattet, die optimalen Komfort verspricht. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischen Schutzelementen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Lagebeschreibung

Die Lage in Südfriedhof ist ideal für Familien, die eine Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Station Harmsstraße, nur 140 Meter entfernt, die eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Der Hauptbahnhof Kiel ist lediglich 520 Meter entfernt, was den Zugriff auf weitere Transportmöglichkeiten erleichtert. Für die täglichen Besorgungen ist ein Rewe-Supermarkt nur 280 Meter entfernt, während die Familienzentrum am Schützenpark, ein Kindergarten, nur 530 Meter entfernt ist – eine perfekte Distanz für berufstätige Eltern. Zudem sorgt das nahegelegene Schulzentrum für Bildungseinrichtungen. Für Freizeitaktivitäten bietet der Schützenpark, nur 500 Meter entfernt, eine grüne Oase für Familienausflüge und entspannte Spaziergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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