4-ZW in der Kastanienstr. 23, in 24114 Kiel zu vermieten! Otto Stöben GmbH

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,71 €
24114 Kiel - Südfriedhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XPGNT6KFGV

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Objektbeschreibung

**Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Kiel** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 98 m² große Etagenwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die vier Zimmer sind flexibel nutzbar - ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, zentralen Viertel von Kiel, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Energieausweis: gültig vom 28.05.2018 bis 28.05.2028 Energieverbrauchskennwert 108,4 kWh/ (m²a) Energieträger Fernwärme Baujahr 1930 Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 103, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.62, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 1.38
Verfügbar ab 2026-06-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-03T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
245,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.150,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.4
Gültig bis
2028-05-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
4 Zimmer, Küche, Vollbad/WC, Flur, 2 Balkone. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kiel in einem etablierten, innerstädtisch geprägten Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und städtischem Leben aus und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Mieter unterschiedlicher Zielgruppen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, wodurch sich sowohl die Kieler Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichen lassen.

Erholungs- und Freizeitangebote, Grünflächen sowie die wassernahe Lebensqualität Kiels ergänzen den Standort. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Angebot im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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