Charmante 2-Zimmer-Whg. in der Kieler Innenstadt // Kleiner Kuhberg, Exerzierplatz

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,79 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,79 €
24103 Kiel - Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XA9ERMRG4A

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Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kiel erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die zur Vermietung stehende Wohnung, wird unrenoviert vermietet. Für die laufende Betreuung des Gebäudes sorgen ein Hausmeisterservice, die regelmäßige Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Gemeinschaftsflur, den Sie sich mit nur einer weiteren Partei teilen. Auf diesem Flur befindet sich auch das zur Wohnung gehörende WC. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite liegt die einladende Küche mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie besonders in den Vormittagsstunden die Sonne genießen können. In einer Nische der Küche sind eine neue Dusche sowie ein Waschbecken integriert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei attraktive Zimmer mit Dielenboden, die direkt miteinander verbunden sind. Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen angeboten: Kaltmiete: 580,00€ Nebenkosten: 70,00€ Heizkosten: 105,00€ --------------------------------- Gesamtmiete: 755,00€ Die Kaution beträgt: 1.740,00€.

Sonstiges
*** Besichtigung? - Dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail! *** 1. Hier Anbieter kontaktieren anklicken 2. Wir mailen Ihnen Kontaktdaten/Termin *************************************************************************** Besuchen Sie für weitere Angebote auch unserer Homepage: http://www.immo-kiel.de/ ***************************************************************************
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8,79 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
755,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1740
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Balkon mit Blick auf das alte Rathaus
* Einbauküche
* Dielenboden
* Fliesen
* neues Duschbad in der Küche
* separates WC
* Keller kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden

Lagebeschreibung

Mitten im Zentrum gelegen:
Fußläufig ist die Wunderino Arena Kiel, die Innenstadt/Fußgängerzone, das Rathaus uvm. erreichbar.
Auch der Hiroshima-Park sowie der Kleine Kiel sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Zudem sind die Öffentlichen Verkehrsmittel quasi vor der Haustür und über den Schützenwall ist man sehr gut an die Schnellstraßen/Autobahn angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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