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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & schönem Ausblick in Kitzingen



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,59 €
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IWW37V9UG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kitzingen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem besonderen Wohngefühl.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer inklusive Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

Besichtigung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte senden Sie Ihre Anfrage an [email protected] – wir melden uns zeitnah mit einem Terminvorschlag.


Alle Angaben ohne Gewähr.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1900
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.11
Gültig bis
2029-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kitzingen und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie schöne Spazier- und Erholungsbereiche in der Umgebung.Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch umliegende Städte wie Würzburg schnell und unkompliziert – ideal für Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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