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Hochparterre! 2,5-Zimmer-Wohnung in Elmshorn zu vermieten

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
635 €
Preis/m²
14,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
635 €
Preis/m²
14,11 €
25336 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1Z6CTK16B

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Elmshorn überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und einen gut geschnittenen Grundriss. Die Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld und verbindet zugleich die Vorteile einer guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Die 2,5 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien pro Hauseingang. Das Objekt steht zudem sofort zur Verfügung und eignet sich damit ideal für Mieter, die eine zeitnahe Nutzung wünschen. Von einem kleinen Eingangsflur aus gelangen Sie in Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Das dem Wohnzimmer bietet noch Zugang zu einem separaten, kleinen Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die brandneue Einbauküche und neue Sanitäranlagen im Bad, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Ein weiteres Plus stellt der unterkellerte Bereich dar, in dem eine zugehöriger Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die eigene Heizung sorgt für eine unabhängige Wärmeversorgung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie für Interessenten, die Wert auf eine ruhige Lage, praktische Ausstattungsmerkmale und eine kurzfristige Verfügbarkeit legen. Es sind ein Indexmietvertrag sowie ein Mindestmietzeitraum von 2 Jahren vorgesehen

Sonstiges
Bitte beachten Sie , dass die Heizkosten nicht in der Warmmiete enthalten, sondern direkt vom Mieter mit einem Versorger abzurechnen sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
14,11 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.905,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Wohnung 1, 2,5 Zimmer im Hochparterre mit ca. 45,06 m²:

- Fliesen und in den Wohn- und Schlafräumen Dielenboden
- modernisiertes Duschbad
- neue Einbauküche in Hochglanzoptik, mit Geschirrspüler, erhöhtem Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank
- eigene Heizungsanlage
- eigener Kellerraum
- kein eigener Stellplatz
- öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gesuchten Wohnlage im westlichen Elmshorn und liegt nur wenige Minuten von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Elmshorn ist eine leistungsfähige Stadt innerhalb der Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und ein großes Kino, bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Durch das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland und die Nähe zum Liether Gehölz, kommen auch Naturliebhaber auf ihre Kosten.

Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung in Richtung Hamburg oder auch nach Kiel. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur fußläufig entfernt.
Für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23 mit eigener Abfahrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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