WG-Neugründung in Bestlage - moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Koblenz

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
12,30 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
12,30 €
56068 Koblenz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GIYV5WKUS

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Koblenz-Mitte.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige, helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige.

Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis zur Wohnungsebene. Das moderne Tageslichtbad rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen.

Die dargestellten Bilder dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel; die Wohnung wird ohne Möblierung und ohne Küche vermietet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

GESAMTKOSTEN:

1.500,00€ Kaltmiete + 300€ Nebenkosten = 1.800,00€ Gesamtmiete

BEWIRTSCHAFTUNG:

Die laufende Bewirtschaftung der gesamten Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice gewährleistet. Dieser übernimmt unter anderem die regelmäßige Treppenhausreinigung, den Winterdienst (Schneeräumung), die Pflege der Außenanlagen und Gartenflächen sowie den Mülldienst. Dadurch ist eine gepflegte und ordentliche Anlage jederzeit sichergestellt.
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
12,30 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
DIE HIGHLIGHTS:+ Sanierte Wohnung (2026)+ Großzügige 122 m² Wohnfläche+ Helle Räume mit moderner Ausstattung+ Aufzug bis zur Wohnungsebene+ Modernes Tageslichtbad+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Koblenz-Mitte zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie der Hauptbahnhof Koblenz gewährleisten eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die Umgebung gilt als sicher und urban geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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