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Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Garage, Aufzug & hochwertiger Ausstattung im Herzen von Koblenz



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,18 €
56068 Koblenz - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ36ZKZWH4

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Objektbeschreibung

Bauweise
Iso-Holzfenster (teilweise mit elektrischen Rollläden) - Eigene Gastherme für jede Wohnung - Holztüren - Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen

Objektzustand
Sehr gepflegt

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,18 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.864,50 €
Kaution
4.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Flur - Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner - Wohnzimmer mit Wintergarten - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Zimmer mit Balkon

Modernes Wohnen mit Top-Diese komplett renovierte Wohnung überzeugt durch ein helles, offenes Design für maximale Flexibilität. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Mehrere Zimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die kostenfrei genutzt werden können. Ein Kellerabteil und eine eigene Einzelgarage komplettieren das attraktive Gesamtpaket.

Kaution: 3 Monatsmieten

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht)
Mietinteressenten über 25 Jahre mit geregeltem Einkommen und positiver SCHUFA werden vom Eigentümer bevorzugt.
Keine Tierhaltung.
Maximal 3 Personen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über unser Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir abzusehen.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden) in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Die Straße ist geprägt durch eine Mischung aus privatem Wohnen, kleinen Gewerbebetrieben, Cafés und Restaurants, der Bahnhof ist in ca. 7 Minuten zu Fuss erreichbar.
Koblenz (ca. 116.000 EW) verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulen, Fachärzten, Einkaufsmöglichkeiten und ist eine der ältesten Städte Deutschlands. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind das Deutsche Eck, wo Rhein und Mosel zusammenfließen und die Burg Ehrenbreitstein. Die Koblenzer Altstadt besitzt einen Charme sondergleichen und zahlreiche Plätze laden zum Verweilen und Plaudern ein. Verkehrsgünstig gelegen hat man gute Anbindung an die A 61, die A 48 und die A 1.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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