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Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
459 €
Preis/m²
9,98 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
459 €
Preis/m²
9,98 €
51065 Köln - Buchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234EXI9PJQ9C

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Objektbeschreibung

Objekt

Die 2 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Buchheim. Es handelt sich um ein gepflegtes, modernisiertes, 3 geschossiges Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, einem Duschbad und einem Balkon. Die Küchenzeile kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Eine Münzwaschmaschine kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden. Ein Fahrradkeller sowie ein separater Keller sind selbstverständlich vorhanden.

Raumaufteilung

Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Diele Badezimmer

Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
459,00 €
Preis/m²
9,98 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
669,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.377,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.6
Gültig bis
2028-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage an der Grenze zwischen Mülheim und Buchheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, Netto, ALDI usw.) sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Auch die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, denn Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. (Haltestelle Herler Str, Bahnhof Mülheim)
Die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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