3 Zimmerwohnung in Köln - Roggendorf zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,50 €
50769 Köln - Roggendorf/Thenhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613ESFEQNU2

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Objektbeschreibung

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, Stellplatz, Garage & Wärmepume in Köln - Roggendorf zu vermieten! Diese attraktive und frisch modernisierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 mit insgesamt 6 Parteien in Köln - Roggendorf. Auf ca. 84 qm Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe, die für effiziente Heizkosten sorgt. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz für monatlich 30,00 € kann bei Interesse dazu gemietet werden. Besonders geeignet ist die Wohnung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung wird renoviert übergeben und steht ab sofort zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Angaben gemäß den §§ 79 ff des GEG 2023: Verbrauchsausweis, 21,6 kWh/(qm*a), EEK: A+, Wärmepumpe (Strom) Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses und weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienbuero-pilz.de Wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
198,00 €
Heizkosten
84,00 €
Warmmiete
1.332,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
21.6
Gültig bis
2026-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung verfügt über:

- ca. 84 qm Wohnfläche

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC

- Fußbodenheizung

- energieeffiziente Erdwärmepumpe

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- SAT Anschluss

- Kellerraum

- PKW Stellplatz optional für 30,00 € / Monat

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Köln - Roggendorf in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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