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Gemütliche 3-ZKB Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Köln-Poll



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
935 €
Preis/m²
11,83 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
935 €
Preis/m²
11,83 €
51105 Köln - Poll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GKWALWCNQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung - die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt - seit 1913.

Stichworte
Nutzfläche: 79,23 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
934,90 €
Preis/m²
11,83 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
154,00 €
Warmmiete
1.273,90 €
Kaution
2.804,70 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 934,90 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Kabelanschluss, Mieterkeller, Hausreinigung vorhanden

Lagebeschreibung

Was spricht für einen Umzug nach Köln-Poll? - Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Kölner Innenstadt und der ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichenden Grün- und Erholungsflächen auf den Poller Wiesen bietet Poll eine perfekte Kombination aus großstädtischem Flair und ländlichem Idyll. Über die Linie 7 erreichen Sie von hier in ca. 10 Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Hier findet man alles, was die Vorzüge eines Großstadtlebens ausmacht. Die Seele können Sie hier auf den ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichenden Poller Wiesen baumeln lassen. Neben einem Vielfältigen Angebot an Sportmöglichkeiten (Fußball-, Tennis- und Basketballplätzen) können Sie die weitläufigen Radwege entlang des Rheins für eine ausgiebige Radtour nutzen. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnanbindungen zu der A1, A3, A4 und A 555.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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