helle, modernisierte 3 Zi, kleiner Balkon mit Blick zur Fußgängerzone

Helle und modernisierte 2-3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Köln-Porz. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwarten Sie helle Räume, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon/Austritt, Esszimmer (auch als 2. Schlafzimmer nutzbar), Schlafzimmer, einem Badezimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss- ideal für Paare, kleine Familien die zentrales Wohnen schätzen. Der moderne Vinylboden verleiht den Räumen ein angenehmes, zeitgemäßes Erscheinungsbild und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wohnung wird über eine moderne Etagenheizung/Brennwerttherme mit Gas beheizt, was eine individuelle und effiziente Temperaturregelung ermöglicht. Die neue Heizung ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen Keller zur Verfügung - so bleibt Ihr Zuhause stets übersichtlich und aufgeräumt. Das Haus verfügt insgesamt über vier Etagen. Dank der zentralen Lage in Köln profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Sonstiges
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen. Wir haben einige Fotos mit KI generiert um einen Eindruck zu vermitteln, wie die Räume mit dem neu verlegten Boden aussehen könnten. Der Boden wird in den nächsten Tagen verlegt und die Bilder dann entsprechend ausgetauscht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 5.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zum Bus: 0.22
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z