4 Zimmer Wohnung in Köln!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
974 €
Preis/m²
11,33 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
974 €
Preis/m²
11,33 €
51109 Köln - Neubrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GY97MQKHU

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Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung sucht nach netten Bewohnern. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst. Mit 86 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Kind. Wohngemeinschaften werden hier auch gern gesehen. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden kann. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügnung. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in Köln-Neu-Brück. Profitieren Sie daher von idealen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
973,99 €
Preis/m²
11,33 €
Nebenkosten
206,00 €
Heizkosten
151,00 €
Warmmiete
1.330,99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.921,97
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Aufzug; Loggia; Getrenntes WC; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Köln-Neu-Brück liegt im rechtsrheinischen Süd- Osten von Köln in sehr zentraler, aber auch ruhiger ländlicher Atmosphäre. Der Stadtteil besticht in erster Linie durch seine gepflegten Gärten, die sie hier überall vorfinden. Alle Dinge, die das tägliche Leben erfordert, sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Dazu gehören alle Ärzte, Schulen und Kindergärten. Aber auch der Flughafen ist nur wenige Minuten per Auto oder per öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Auch der Kölner Autobahnring und damit die Anbindung an die Nachbarstädte sind direkt vor der Türe, aber ohne sie in der Wohnqualität zu stören. Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr direkter Ansprechpartner:Uli Wiesner Telefon : 0173 96 88 462 [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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