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Frisch renoviertes Raumwunder! 120 m² Dachgeschosswohnung mit Traum-Balkon, Klimaanlage & Dom-Blick



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
19,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
19,17 €
51103 Köln - Höhenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26556EW69VRT

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Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Köln! Diese vollumfänglich sanierten ca. 120 m² im 5. Obergeschoss bieten höchste Lebensqualität. Alle vier Wohnräume überzeugen durch hervorragende Größen (zwei Zimmer mit je 22 m² und Balkonzugang sowie zwei Zimmer mit je 20 m²). Die Wohnung profitiert von neuer Außendämmung, dreifach verglasten Fenstern und integrierter Klimatisierung in allen Räumen. Highlights:Riesiger West-Balkon: Direkter Panoramablick auf den Kölner Dom und die Lanxess Arena, Sonne ab mittags. Modernstes Raumklima: Eigene Klimaanlage in allen 4 Wohnräumen & 3-fach Verglasung. Neues Badezimmer: Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
19,17 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnen im 5. Obergeschoss der Burgstraße 181, Köln:Die Wohnung liegt im 5. Stock (ohne Aufzug – daher besonders ruhig und ohne Obermieter) eines gepflegtenMehrfamilienhauses.Mobilität: Fahrradabstellplätze befinden sich bequem und sicher im geschützten Innenhof. Die Haltestellen KalkPost / Rathaus Kalk (Linien 1, 9) sowie S-Bahn-Anbindungen sind schnell erreichbar. Ideal für Studierende derTH Köln (Deutz) oder Pendler.Aussicht & Sonne: Der große West-Balkon bietet ab 11:30 Uhr bis zum Sonnenuntergang volle Sonne mitspektakulär freiem Blick auf den Kölner Dom und die Lanxess Arena.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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