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Ruhige und Zentrale Wohnung am Waidmarkt



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
22,46 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
22,46 €
50676 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26929238WNVW

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Objektbeschreibung

Objekt:

Wir bieten eine ansprechende und helle Wohnung im Herzen von Köln, optimale Lage mit direktem Bezug zu urbaner Lebensqualität.

Wohnlage & Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich am Waidmarkt direkt neben dem Severinsviertel, einem belebten Viertel Kölns mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer idealen Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet Wohnkomfort für ein bis zwei Personen. Sie verfügt über zwei Zimmer: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie einen Balkon.

Miete & Nebenkosten:

- Kaltmiete: 1.550 €

- Nebenkosten: 290 €

- Gesamtmiete: 1.840 €/Monat

- Stellplatz (exclusive): 150 €/Monat

Der Stellplatz ist Bestandteil des Mietvertrags und wird separat berechnet.

Vertragsbedingungen:

- Mindestmietdauer: 2 Jahre

- Bezugstermin: 01. August 2026

- Vertragsstart: Nahtlos nach aktuellem Miete

- Unbefristeter Arbeitsvertrag erforderlich

- Nichtrauche

- Keine Haustiere

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
22,46 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5100
Stellplatzpreis
150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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