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Erstvermietung: Maisonette-Wohnung in Köln-Sülz



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
20,77 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
20,77 €
50937 Köln - Sülz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VJ7PQUHQ4

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Objektbeschreibung

Diese ca. 130 Quadratmeter grosse Maisonette-Altbauwohnung im Dachgeschoss (3. OG), besticht durch die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Es gibt 3,5 Zimmer und einen grossen Wohn- / Essbereich sowie ein Tageslichtbad.

Der Balkon ist zum grünen ruhigen Innenhof gelegen.

Ausstattung mit Fussbodenheizung und Eichenparkett.

Erstbezug nach umfassender Modernisierung.

Die Küche kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Es ist eine Kochinsel oder eine klassische Einbauküche möglich.

Ein eigenes abschliessbares Kellerabteil ist vorhanden.

Da der Umbau noch nicht vollständig abgeschlossen ist, sind die Fotos nicht perfekt. Im Plan fehlt noch die Treppe ins Dachgeschoss und der Grundriss des Dachgeschosses. Eine Besichtigung, um sich einen Eindruck zu verschaffen, ist nach Rücksprache möglich.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.700,00 €
Preis/m²
20,77 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
3.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
7500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2029-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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