Kleine voll eingerichtete Wohlfühloase im quirligen Köln-Nippes

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
31,46 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
31,46 €
50733 Köln - Nippes
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRZA2FDRHP

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Objektbeschreibung

Gepflegtes und angenehm ruhiges Wohnen in Nippes Eine ruhige kleine Oase im quirligen Köln-Nippes - diese sanierte und gepflegt möblierte Dachgeschoßwohnung bietet angenehmes Wohnen in der 4. Etage (kein Aufzug) eines sehr gepflegten 11-Parteienhaus. Über die Diele sind alle Räume zugänglich: das zur Gartenseite gelegene Wohnzimmer mit großer integrierter Einbauküche, das innenliegende Duschbad und das Schlafzimmer. Im Wohnbereich dominiert die elegante cremefarbene Komfortküche mit Wasch-Trockner, Spülmaschine, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem großen Ess-Arbeitstresen mit Barhockern. Der Wohnbereich ist mit einem schicken Ledersofa, Regal und Flatscreen mit Sat-TV sowie Internetflatrate ausgestattet. Graue Bodenfliesen sorgen für ein hygienisches Wohngefühl und farbige Dekoelemente schaffen Frische und Abwechslung. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 x 2 m Bett, einer großen Kommode und einer Kleiderstange ausgestattet. Auch das innenliegende Bad mit Dusche präsentiert sich schick und modern. E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbar. Weitere Merkmale: Nichtraucherobjekt, Internet-Flatrate und Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) vorhanden. Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Endreinigung nach Aufwand Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 180 Tage
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
31,46 €
Warmmiete
1.290,00 €
Kaution
2.580,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Endreinigung nach Aufwand
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Kabel/Sat-Anschluss, Kellerabteil, ruhige Lage, Fliesenboden, Französisches Bett, Einbauküche, Mikrowelle, Duschbad, Waschmaschine, Wäschetrockner, Nichtraucher, Geschirrspülmaschine, Internet-Flatrate

Lagebeschreibung

Haltestelle \"Florastraße\": Linien 15 und 12, gute BAB-Anbindung (A1, A3 und 57)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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