3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Köln-Deutz

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
11,05 €
50679 Köln - Deutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H176KSI2HJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 9-Parteienhaus in zentraler Lage im Herzen von Köln-Deutz.

Die im Parterre gelegene Wohnung wird unrenoviert vermietet und bietet den neuen Mietern somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Sonnenbalkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen.

Das Badezimmer und das separate WC sind innenliegend und verfügen über keine Fenster.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2685,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.2
Gültig bis
2027-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr ruhig gelegen in kleiner Einbahnstraße von Alt-Deutz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Altstadt und Rheinwiesen fußläufig erreichbar. Zentral und doch ruhig mit Blick ins Grüne. In der Nähe der Deutzer Freiheit und des Deutzer Bahnhofs. Anbindung durch Strassenbahnen in alle Richtungen. Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Sie ermöglichen die Nutzung des öffentlichen, regionalen Verkehrs (KVB-Linien 1, 3, 4, 7, 8 & 9 und S-Bahn) sowie des überregionalen (IC / ICE) Verkehrsnetzes. Die Anbindung an die BAB Kreuz Köln -Ost und der Flughafenautobahn ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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