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Großzügige individuelle Wohnung in Ehrenfeld mit hochwertiger Einbauküche

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.090 €
Preis/m²
16,99 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.090 €
Preis/m²
16,99 €
50825 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IB1U1492RC

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre Weitläufigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei einhalb Zimmern. Das besondere ist die Galerie im Wohnzimmer über dein Eingangsbereich und Flur. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ist somit sofort einzugsbereit und die den Alltag erleichtert und direktes Einziehen ermöglicht, siehe Foto. Eine Auto Garage kann optional angemietet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend sorgt ein Aufzug für einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten. Der Bezug der Wohnung ist zum 30. Juni 2026 geplant.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.090,00 €
Preis/m²
16,99 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.090,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
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Besondere Ausstattung:
Galerie mit kleinem Abstellraum und separater Treppe.

Ein Kamin ist verbaut.

Sehr gute Internetverbindung.

Zur Wohnung gehört eine Autogarage, die als Option bei Bedarf angemietet werden kann.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt direkt neben einem kleinen Park im lebendigen Kölner Stadtteil Ehrenfeld, in der Nähe vom Schamong Cafe Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung.
Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Es gibt in unmittelbarer Nähe sehr gute Restaurants.
Nahversorgung ist auch fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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