Bezugsfertige möblierte Zwei-Zimmer Wohnung in Köln Altstadt-Nord

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine modern möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung, die ab dem 01.10.2026 bezogen werden kann. Sie eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler oder Personen, die eine komfortable und flexibel nutzbare Wohnlösung in zentraler Kölner Lage suchen. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Zum Möblierungsumfang gehören sämtliche Einrichtungsgegenstände, die auf den Anzeigefotos zu sehen sind. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.500,00 €. Darin sind sämtliche Nebenkosten sowie die Kosten für Heizung, Strom und eine schnelle Internetverbindung über Kabel bereits enthalten. Eine gesonderte Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Die Pauschale basiert auf einem üblichen, angemessenen Haushaltsverbrauch. Sollte der Heiz- oder Stromverbrauch nachweislich erheblich über dem üblichen Verbrauch liegen, behalten wir uns eine angemessene Nachberechnung nach Maßgabe des Mietvertrags vor. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen, offenen sowie lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alle erforderlichen Elektrogeräte, einschließlich eines Geschirrspülers. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. In der gesamten Wohnung ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Eine eigene Waschmaschine steht im separaten Waschkeller zur Verfügung und ist der Wohnung fest zugeordnet. Sonstiges Bitte senden Sie mir eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Tätigkeit, der gewünschten Mietdauer und der Anzahl der einziehenden Personen. Da uns erfahrungsgemäß zahlreiche Anfragen erreichen, können Besichtigungstermine aus zeitlichen Gründen nur nach einer entsprechenden Vorauswahl vergeben werden. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung befindet sich in der Kölner Altstadt-Nord und damit in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Kölns. Die U-Bahn- und S-Bahn-Haltestelle Hansaring ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung in sämtliche Richtungen. Auch der Kölner Dom und der Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage verbindet die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die zentral und dennoch komfortabel wohnen möchten.

k.A.