Gemütliches WG-Zimmer in toller Lage

Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
43,85 €
Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
43,85 €
50733 Köln - Nippes
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTM1A3W8U1

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Objektbeschreibung

Hey ?

wir suchen eine nette Mitbewohnerin oder einen netten Mitbewohner für unsere schöne und gepflegte Wohnung in Köln-Nippes. Aktuell wohnen wir hier zu zweit – eine Frau und ein Mann – und suchen nun eine dritte Person, damit die WG komplett ist.

Die Wohnung wurde vor Kurzem gekauft und ist in einem sehr guten Zustand. Das Zimmer ist teilweise möbliert, die Möbel können aber bei Bedarf flexibel umgestellt oder angepasst werden.

Zur Wohnung gehören:

2 Badezimme

eine moderne, neue Küche

große Fenster mit viel Tageslicht

ein Aufzug

Fahrradstellplätze im Haus

Lage

Die Lage ist super praktisch: Bus und S-Bahn erreicht man in nur 3–5 Minuten zu Fuß. Die Umgebung ist grün und von Parks umgeben, und das Zentrum von Nippes ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

Nippes ist besonders beliebt bei jungen Leuten und bekannt für seine entspannte, hippe und nachhaltige Atmosphäre. Cafés, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios und alles, was man im Alltag braucht, sind bequem innerhalb von maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

WG-Leben

Uns ist ein entspanntes und respektvolles Zusammenleben wichtig. Wir sind offene, freundliche Menschen und freuen uns über eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner mit ähnlicher Einstellung.

Wir unternehmen gerne etwas zusammen oder treffen Freunde, feiern aber eher außerhalb der Wohnung. Gleichzeitig schätzen wir auch Ruhe und gegenseitige Rücksichtnahme im Alltag.

Sauberkeit, Respekt und eine harmonische Atmosphäre in der WG sind uns besonders wichtig.

Sonstiges

Der Mietvertrag läuft zunächst über 6 Monate und kann bei einem guten Zusammenleben gerne verlängert werden.

Eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft sowie ein Einkommensnachweis (die letzten 3 Gehaltsabrechnungen) sind von Vorteil.

Am besten erreichst du mich per WhatsApp, da ich tagsüber arbeite.

Besichtigungen starten ab dem 15.06.

Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen ?

Liebe Grüße

Dogukan & Anna

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 13 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
43,85 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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