3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Holweide

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
13,08 €
51067 Köln - Holweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYIJVVFDZX

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Suitbertstraße 2 in Köln-Holweide. Auf 65 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer. Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben, das bedeutet alle Decken, Türzargen und Heizkörper sind renoviert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme. Ihren GAS-Verbrauch zahlen Sie direkt über einen Drittanbieter. Die Treppenhausreinigung wird durchgeführt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 angemietet werden.

Sonstiges
Sie wünschen eine Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns über den Link "Anbieter kontaktieren" Ihre Kontaktdaten mit einer kleinen Beschreibung Ihrer Person zukommen zu lassen. Wir werden Sie zeitnah über Besichtigungstermine informieren. Wir bitten aber um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Anzahl an Interessenten nur eingeschränkt Termine anbieten können, die in der Regel Sammeltermine sind. Daher kann es sein, dass nicht alle Anfragen zeitnah berücksichtigt werden können. Nach erfolgter Besichtigung und bei Interesse zur Anmietung der Wohnung benötigen von Ihnen dann folgende Unterlagen: - Selbstauskunft + Schufa-Klausel (siehe PDF-Dokumente) - Personalausweis (Kopie) - die letzten 3 Gehaltsnachweise (Kopie) - Bei Studenten (Elternbürgschaft) inkl. der vorgenannten Dokumente der Eltern

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Tapeten des Vormieters können gerne übernommen werden.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die ebenfalls gerne gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter käuflich erworben werden kann. Dies ist aber nicht zwingend erforderlich für den Abschluss eines Mietvertrages.Auch eine Garage kann zusätzlich für 70,00 € monatlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

In der Umgebung finden sich typische Anlaufstellen für den täglichen Bedarf sowie Möglichkeiten zum Spazierengehen und für kurze Wege in der Nachbarschaft. Durch die zentrale Lage in Köln sind auch weitere Ziele der Stadt gut erreichbar-so bleibt der Alltag flexibel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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