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Erstbezug nach Sanierung 1-Zimmer-Wohnung mit Fernblick



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
9,72 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
9,72 €
53639 Königswinter - Ittenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QIXTHZLIJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Sonnenhelle Wohnung im 2. Obergeschoß mit 10m langem Balkon. Erstbezug nach Sanierung. Neue Fenster mit Rollos. Neues Bad. Neue Küche. Neue Böden mit grauem Laminat. Einzig im Wohnzimmer liegt älterer Parkettboden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss. Eine Einzel-Garage kann für 50€/Monat dazu gemietet werden.

Raumaufteilung

Wohn- und Schlafzimmer mit einem über die ganze Breite gehenden Balkon mit wunderschönem Blick ins Siebengebirgen und über das Land.

Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich online. Ein Grundriss der Wohnung ist leider nicht vorhanden.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
9,72 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1050,00€ (= 3 netto - Mieten)
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
212.9
Gültig bis
2030-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im in Ittenbach, einem Ortsteil von Königswinter, in der Berg-Region. Es liegt unmittelbar am wunderschönen Siebengebirge, welches zu Fuß zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die AB 3 / Anschlussstelle Siebengebirge ist wenige Minuten entfernt.
Die B 42 ist ebenso in kürzester Zeit zu erreichen.
Zum Rhein sind es ca. 8km. Ittenbach ist mit dem Bus gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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