Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Sieg-Kreis > Königswinter > Wohnung mieten Königswinter Oberpleis > Exposé

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
11,00 €
53639 Königswinter - Oberpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN2S8IV8SB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch seine behagliche Wohnatmosphäre sowie die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Anschlussplatz für eine Waschmaschine. Ein der Wohneinheit zugeordneter PKW-Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Zusätzlich liegt eine Tiefgarage nur ca. 150 Meter vom Gebäude entfernt.

Sonstiges
Kostenübersicht Nettokaltmiete: 330 € + Betriebskostenvorauszahlung: 120 € = Bruttowarmmiete: 450 € Kaution: 660 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.3
Gültig bis
2036-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

+ Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche & einem WC
+ Anschlussplatz für eine Waschmaschine im Bad
+ offene Wohnküche
+ charmanter Altbaucharakter
+ zentrale Wohnlage in Königswinter-Oberpleis
+ öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ gute Verkehrsanbindung an Bonn, Köln und Siegburg

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 53639 Königswinter-Oberpleis - einem beliebten Stadtteil von Königswinter, der durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zum Siebengebirge eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Die reizvolle Lage am Rand des Naturschutzgebietes verbindet erholsames Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.

Dank der unmittelbaren Nähe zur A3 sowie zur Pleistalstraße bestehen optimale Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Siegburg. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Bonner Innenstadt ebenfalls in etwa 15 Minuten. Köln liegt rund 30 Fahrminuten entfernt. Zusätzlich verfügt Oberpleis über einen zentralen Busbahnhof mit guten Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulzentren aller Schulformen, befinden sich direkt vor Ort und sind größtenteils fußläufig erreichbar.

Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnahem Umfeld und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Oberpleis seit Jahren zu einem äußerst gefragten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

3 Fotos
Vorschaubild Wohnung
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit hohen Decken in Oberpleis Wohnung kaufen in 53639 Thomasberg
710 €
Mietpreis
2.0
Zimmer
66 m²
Wohnfläche

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit hohen Decken in Oberpleis


Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in angenehm ruhiger Lage im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch hohe Decken. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer.Die Wohnung ist über einen Laubengang zugänglich, der sich als vorgelagerter Außenbereich eignet und als Balkon genutzt werden kann.Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Lamina......mehr
provisionsfrei*
710 €
Mietpreis
2.0
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Königswinter

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Sieg-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Königswinter gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Königswinter.

Beliebte Stadtteile in Königswinter