2-Zimmer Neubauwohnung

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
17,02 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
17,02 €
53639 Königswinter - Königswinter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RV2MYSZWDF

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Kurfürstenstraße in Königswinter (53639), wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Fläche von 46,5 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und einer tollen Lage schafft den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und praktischen Lebensraum sind.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses. Sie betreten das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche harmoniert. Einladend ist auch der Balkon, der mit einer Fläche von 3,6 Quadratmetern ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft bei einem kühlen Getränk zu genießen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass es an nichts mangelt.

Die Umgebung der Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur 158 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Schulzentrum, die Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu weiteren Zielen in der Region bietet. Der Königswinter Bahnhof mit Anbindung an die Regionalbahn RB27 ist nur 357 Meter entfernt. Damit sind nicht nur die Innenstadt von Bonn, sondern auch umliegende Städte bequem zu erreichen.

Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Netto City Supermarkt, der sich nur 730 Meter entfernt befindet, leicht erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl von Restaurants, in denen Sie die regionale Küche genießen oder einfach nur entspannen können. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Die Arbeitnehmer-Zentrum Königswinter (AZK) ist schnell erreichbar, und auch die FernUniversität in Hagen – Regionalzentrum Bonn ist nicht weit entfernt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Königswinter die ideale Wahl für alle ist, die ein neues Zuhause in einer freundlichen, gut angebundenen Nachbarschaft suchen. Genießen Sie das Leben in einer charmanten Gegend, in der alles für Ihren Komfort und Ihre Lebensqualität bereitsteht.

Schreiben Sie bitte etwas über sich in die Bewerbung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
17,02 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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