Saniertes Denkmal: 2-Raum-Wohnung mit Balkon, EBK & E-Ladestation

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
348 €
Preis/m²
5,80 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
348 €
Preis/m²
5,80 €
06366 Köthen (Anhalt) - Köthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z89YCFRV2L

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das gesamte Haus wurde liebevoll denkmalgerecht und die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet. Die Dachschrägen im Schlafzimmer wurden für einen Einbauschrank optimal genutzt. In der Küche ist ein großes Panoramafenster installiert. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Am Haus ist eine PV Anlage installiert. Mit Sonnestrom können Sie über eine Wallbox Ihr E-Auto laden. Die Beheizung des gesamtem Objektes wird derzeit auf Wärmepumpe umgestellt.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Konditionen pro Monat Kaltmiete: € 348,00 Nebenkosten: € 75,00 Heizkosten: € 75,00 ------------------------------------------------ Gesamtmiete: € 498,00 =========================== Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 696,00 zu hinterlegen. =========================== Angaben zum Energieausweis Ausnahme Denkmalschutz =========================== Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442 Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten Wohnungsnummer: HV 54 0105 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
348,00 €
Preis/m²
5,80 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
498,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
696,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 348,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- gefliestes Bad mit Badewanne
- Fußböden mit Laminat ausgelegt
- Einbauschrank im Schafzimmer
- Balkon
- Keller
- Einbauküche (40,- €/Monat)
- Stellplatz bei Bedarf hinzuzumieten
- Kabelanschluß und Telefonanschluß
- Hausmeisterdienst

Lagebeschreibung

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die 2-Raumwohnung befindet sich nahezu unmittelbar neben der Hochschule Anhalt.
Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde liebevoll saniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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