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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,03 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,03 €
83059 Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QCJ11377GP

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Objektbeschreibung

In diesem Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, moderne Ausstattung und eine kleine, gemütliche Terrasse.

Bezugsfrei ab 01.09.2026

spätestens 01.11.206

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Ansprechpartner: Markus Wehner 0171 7876190 [email protected] Gerne können Sie uns eine email senden oder rufen Sie uns direkt an.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
15.96 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- zeitgenössische, lichtdurchfluteter Grundriss
- Aufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- offener Wohn-/Essbereich
- Elektriksche Rolläden
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Bodengleiche Duschen
- Rainshowerdusche & Badewanne
- großformatige Fliesen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, welche vom Vormieter abgelöst werden kann.

Lagebeschreibung

Kitas und Schulen sind unweit mit dem Rad zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig circa 10 Minuten entfernt.

Den Bahnhof Kolbermoor erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten.

Die Autobahn A8 München - Salzburg erreichen Sie in 10 Minuten.

Den ersten Wanderparkplatz erreichen Sie in 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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