Geschmackvolle, modernisierte 4(3)-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Konstanz

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
17,95 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
17,95 €
78462 Konstanz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634T8P8GC6C

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, modernisierte Wohnung im 2. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment überzeugt mit vier schönen hohen Zimmern, einem hellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt offiziell über 4 Zimmer. Da zwei der Räume (Wohn und Esszimmer) durch einen großzügigen Durchbruch elegant miteinander verbunden wurden, erwartet Sie ein besonders offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl (ideal als weitläufiger Wohn-/Essbereich). Praktisch lässt sich die Wohnung daher perfekt als großzügige 3-Zimmer-Wohnung nutzen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die viel Platz zum Entfalten suchen, aber nicht zwingend vier separat abgeschlossene Räume benötigen.

Auf dem großen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung lässt sich auch barrierefrei über einen Aufzug erreichen.

Ausstattung:

Das wunderschöne Kulturdenkmal aus dem Jahr 1882 wurde in 2007 komplett vom Keller bis ins Dach detailverliebt saniert. In diesem Zuge entstand die zur Vermietung stehende Wohnung mit ihren hohen Räumen und dem aufwendig aufbereiteten Parkett. Ein Schwedenofen sowie die hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd runden das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab. Ebenfalls dazu gehört ein Abstellraum sowie ein Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss. Ein Fahrradraum im angrenzenden Hinterhaus kann mit genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas- Zentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung.

Lage:

Das Objekt liegt in der Altstadt von Konstanz. Bus und Bahn sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch Lebensmittelgeschäfte, Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1882
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
17,95 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2034-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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