Stilvoll renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
18,69 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
18,69 €
78462 Konstanz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWNHD9CTZ7

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Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Altbauwohnung wird derzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Dabei wird besonderer Wert auf die gelungene Verbindung von klassischem Altbaucharme und modernem, nachhaltigem Wohnkomfort gelegt.

In sämtlichen Wohnräumen sowie im Flur wurde ein edler Eichenparkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die Küche, das stilvoll gestaltete Badezimmer sowie die separate Toilette sind mit modernen, grauen Fliesen ausgestattet und unterstreichen das zeitgemäße Gesamtkonzept.

Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert und entspricht heutigen Standards. Ergänzend wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt.

Eine hochwertige, neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet hohen Komfort. Das Badezimmer überzeugt durch eine elegante Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche und vereint Funktionalität mit einem ansprechenden Design.

Wände und Decken wurden frisch gestrichen und sorgen für ein helles, gepflegtes Erscheinungsbild in allen Räumen. Ein zusätzlicher, separater Raum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Komfort im Alltag.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein hochwertiges Wohnkonzept, das stilvolle Altbauarchitektur mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Technik verbindet. Ein ideales Zuhause für alle, die zentrales Wohnen in exklusiver Lage mit einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort schätzen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
18,69 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
2.020,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Konstanzer Altstadt – in der begehrten Rosgartenstr. 34. Die zentrale und zugleich charmante Lage zählt zu den attraktivsten Wohnadressen der Stadt.Die historische Altstadt besticht durch ihr einzigartiges Flair mit verwinkelten Gassen, stilvollen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre. Direkt vor der Haustür erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen – alles bequem fußläufig erreichbar.Der Bodensee mit seiner wunderschönen Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Kulisse und unmittelbarer Nähe zum See macht diese Lage besonders exklusiv und begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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