Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in KN-Allmansdorf!

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
420 €
Preis/m²
16,80 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
420 €
Preis/m²
16,80 €
78464 Konstanz - Allmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U61F28ZPWP

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Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet die Wohnung eine kompakte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Studierende. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt zusätzlich für komfortables Parken direkt am Haus. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sowie die attraktive Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischem Alltagskomfort.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
16.8 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
620,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2027-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und durchdachte Ausstattung. Bereits im Eingangsbereich bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine moderne und wohnliche Atmosphäre.

Der helle Wohnraum verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, der zu angenehmen Stunden im Freien einlädt. Die separate Singleküche ist vollständig eingerichtet und mit zwei Herdplatten ausgestattet.

Das Duschbad verfügt über Dusche, WC sowie einen Waschplatz und ergänzt die kompakte Wohnung optimal.

Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz. Im Keller steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschmaschine zur Verfügung.

Die vorhandene Sonnenabschirmung beziehungsweise die Vorhänge sollen vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die Universität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege machen die Lage für Berufstätige und Studierende äußerst interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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