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*** Reserviert *** Schöne gemütliche Singlewohnung in Konz-Karthaus



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
10,24 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
10,24 €
54329 Konz - Konz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSMCLBK8MV

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Objektbeschreibung

Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine sehr schöne kleine Wohnung im Erdgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Im zuletzt 2019/2020 renovierten Haus wohnen noch 3 ruhige Parteien, die Terrasse darf genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Gesucht wird ein (e) ruhige (r) Mieter, evtl. LUX Pendler (in) Wochenendheimfahrer(in) oder Rentner (in). NUR an Einzelperson zu vermieten! Aussagefähige Anfragen bitte zusenden, Besichtigungen erfolgen erst ab 29.06.2026. Die Wohnung ist ab 01.08.2026 frei und kann daher schnell bezogen werden. Kaltmiete 430 Euro plus 90 Euro Nebenkosten Strom extra anmelden.

Sonstiges
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Rosemarie Schultz Tel 0160 8233557 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
10,24 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
635,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 KM
Preishinweis

Kaution: 2 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Kleine Single Wohnung mit 42 qm, sie wurde 2019/2020 neu renoviert.
Ausstattungsmerkmale
- 1 Bad mit Dusche, Hänge WC, Waschbecken,
- 1 Waschmaschinenanschluss für Waschmaschinen bis 55 cm Breite
- 1 großes Wohn/Schlafzimmer mit Fenster zur Triererstraße hin
- 1 Esszimmer mit Singleküche und Fenster zur Terrasse
- 1 Speicherraum
- 1 Kellerraum
PKW Stellplätze sind für Anwohner in der Strasse zu finden
- Bodenbeläge Fliesen und hochwertiger Venyl Boden
- Sat TV
- Internet/ Telefon
- Kaltmiete 430 Euro
- Nebenkosten 90 Euro

Lagebeschreibung

Das Stadtbild von Konz Karthaus
Konz-Karthaus ist ein sehr langgestreckter Stadtteil. Dies ergab sich aus dem Bau der Eisenbahnstrecken in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, die den Ort zum Eisenbahnknotenpunkt erhoben. Damit verbundenen war zum einen die räumliche Begrenzung in drei Richtungen, nämlich nach Nordost, Südost und Südwest. Im Nordwesten begrenzt die Mosel den Stadtteil. Zum anderen kam ein enormer Bedarf an Wohnungsbau, der den Ort rasch wachsen ließ. Einerseits benötigten die Angestellten der Eisenbahn Unterkünfte, andererseits kann davon ausgegangen werden, dass durch den Anschluss an die Bahn der Ort einen attraktiven Standortfaktor erhalten hatte und damit neue Anwohner anzog. Somit datiert ein erheblicher Teil der Bebauung aus jener Zeit. Die Hauptstraße wurde vor 3 Jahren komplett neu gestaltet zur Verkehrsberuhigung.
1 Kindergarten und die Grundschule ist im Stadtteil schnell zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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