3-ZIMMERWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE ZU MIETEN!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,04 €
47802 Krefeld - Verberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Z8FGCQXTL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 57 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet durch die Lage in der 2,5. Etage eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein gut strukturierter Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Stimmung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Durch das Dachflächenfenster entsteht auch hier ein angenehmes, natürliches Licht. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Dachflächenfenster, was für gute Belichtung und Belüftung sorgt. Typisch für das Dachgeschoss sorgen die leichten Schrägen für eine gemütliche Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
14,04 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.086,15 €
Kaution
1.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.8
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- großzügiges Wohnzimmer mit guter Belichtung

- Einbauküche vorhanden

- eigener Kellerraum

- Tageslichtbad

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Krefelder Stadtteil Verberg, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Nordosten der Stadt. Die Heyenbaumstraße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Bockum. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Stadtwald sowie der Elfrather See laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Auch Sportvereine und weitere Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von etwa 300 Metern. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in die Krefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Mit dem Auto sind die Autobahnen A57 und A44 in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Düsseldorf, Moers und das gesamte Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 34 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Krefeld