***Geräumige renovierte 3-Zimmerwohnung im 5. OG bezugsfertig in zentraler Lage***

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,00 €
47799 Krefeld - Cracau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZU7B5PFHM

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Balkon und Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Krefeld. Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Die Sanierung umfasst unter anderem: . komplette Erneuerung der Elektrik . neuer Fliesenspiegel in der Küche . komplett saniertes Badezimmer . alle Decken und Wände werden tapeziert und weiß gestrichen . neuer Design-Vinyl-Boden in sämtlichen Wohnräumen . neue Zimmertüren im modernen Design . neue Wohnungseingangstür . Heizkörper lackiert Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie eine helle und moderne Wohnung, die mit einem stimmigen Gesamtkonzept überzeugt und sofort bezugsfertig ist. Ein kleiner Balkon und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die gezeigten Fotos sind Musterbilder und dienen der Veranschaulichung des renovierten Zustands.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
293,00 €
Heizkosten
131,00 €
Warmmiete
1.194,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.310,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum Krefelds liegt ca. sieben Kilometer vom Rheinufer entfernt und hat Einiges zu bieten.Das Stadttheater Krefeld begeistert mit klassischen Aufführungen aus Ballett, Oper, und Schauspiel. Gleichzeitig findet man in Krefeld zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den Krefelder Zoo, den Stadtwald oder den Elfrater See, welcher im Sommer zum Schwimmen und Spazierengehen einlädt.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Zudem sind Anbindungen an das Verkehrsnetz durch die Autobahnen A57, A44 und A40, sowie den ÖPNV gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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