Zuhause in Krefeld-Fischeln - gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Laminatboden

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
9,98 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
9,98 €
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268S1U6ISEU2

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung im 3. Stock eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 65,62 m² ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung links auf der Etage verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit Laminatboden und eine helle Küche ohne Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Badfenster ausgestattet. Geheizt wird bequem über eine Zentralheizung. Ideal für alle, die eine ruhige und behagliche Wohnung in Krefeld suchen. INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 997-49-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
9,98 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
929,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.137,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die insbesondere Familien und Pendler anspricht. Die Südschule ist schnell erreichbar, sodass Schulwege kurz und bequem gestaltet sind. Für Freizeit und Erholung steht der nahegelegene Spielplatz Am Wetscheshof zur Verfügung, der in wenigen Minuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut zugänglich: Mit Rewe City, Penny und Netto City Marken-Discount befinden sich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da vier Arztpraxen fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt zwölf Bushaltestellen, darunter Fischeln Friedhof, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem sind zwei Bahnhaltestellen wie Grundend sowie sieben Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise Fischeln Rathaus, in der näheren Umgebung vorhanden, was eine flexible Mobilität sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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