Geräumige 4-Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
47798 Krefeld - Inrath/Kliedbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9YDGJFKX7

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Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohnungen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad u. Gäste-WC sowie Balkon und ist damit passend für Ihre Familie. Vom 7. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die Dächer Krefelds bis zum Hülser Berg, frei vom Verkehrslärm der unteren Etagen. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Eine Garage kann für mtl. 80,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Gas, Baujahr 1981 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 189,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,79 €
Nebenkosten
580,00 €
Warmmiete
1.719,74 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2033-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Die hellbraunen Holzdecken in der Wohnung vermitteln eine gemütliche Atmosphäre.

Die Fenster besitzen Isolierverglasung und Rollläden.

Die helle Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination kann gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Das Bad besitzt eine Wanne. Hier kann auch die Waschmaschine aufgestellt werden.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Norden der Innenstadt von Krefeld.

Kindergarten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit den in der Nähe verkehrenden Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie zügig die Innenstadt und die benachbarten Gemeinden.

Die nächste Auffahrt zur A 57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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